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プロパティマネージャーの求人は会社規模も様々

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プロパティマネジメントとは、最近見かけるようになった新しいキーワードですが、どういう意味なのでしょうか?平たく言えば、建物・設備の維持管理やテナントの賃貸借管理などを行うことです。

この仕事の求人を探している方は、プロパティマネージャー もご覧下さい。

そして、そのプロパティマネジメントを行う人をプロパティマネージャーと呼びます。

この仕事は、オフィスビルなどに入っているテナントなどから賃料を徴収し、建物の修理、空調、衛生設備の修繕・リニューアル・リフォームなどを行います。

さらに、メンテナンスコストなどを適性に抑え、その物件から出来るだけ多くのキャッシュフロー生み出すことが目標とされます。

またプロパティマネジメントの求人と言ってもさまざまですが、大きな物件を管理している会社になると次のような規模の仕事も行います。

詳しく知りたい方は、プロパティマネージャー もご覧下さい

プロパティマネジメント業務

不動産賃貸運営管理、収益支出出納管理、管理業者監理監督、テナント管理、予算・執行管理等

テナントリーシングマネジメント

マーケティング、賃貸借契約事務、入退居事務管理

コンストラクションマネジメント

営繕修繕計画の立案、業者選定事務、施工実施の管理監督

レポーティング業務

オーナー報告業務等各種オーナーリレーションシップの維持改善

プロパティマネージャーの採用の条件としては、建築設備に関する専門知識があるかどうか、設計設備や設計設備維持管理の経験があるかどうか、などが目安になります。

給与は仕事や会社の規模によって違いますが、600~800万円は期待できます。

この仕事を目指すにはどのような経験、知識が必要かというと、

建物・設備の維持管理

清掃、警備、小規模な修繕、電気・給排水・空調設備の点検、修理など

テナント管理

賃貸借契約の更新、珍重の改定交渉、新たなテナントの募集

などとなります。

また、宅建取引主任者・一級建築士・不動産鑑定士等の不動産関連資格は採用の際に有利になります。

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